BENEFICIOS
CARACTERÍSTICAS
· Ser 100% propietario del terreno o 50% en régimen de copropiedad
· Es obligatorio que la escritura esté inscrita en el Registro Público de la Propiedad (RPP)
· El terreno debe contar con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje, etc.)
· No tener ninguna construcción previa en el terreno
· A partir de que el contrato de mutuo interés y garantía hipotecaria es firmado, se tiene un plazo de un año para concluir la obra.
Es importante “no haber sido beneficiado anteriormente con un Crédito FOVISSSTE”
REQUISITOS
· Tener como mínimo 18 meses de cotización al FOVISSSTE
invalidez o incapacidad total, parcial o temporal; o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley
· Ser trabajador del Estado en servicio activo
· No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por
DOCUMENTOS DEL DERECHOHABIENTE
- Copia de identificación oficial vigente (credencial de elector, pasaporte vigente o FM-2 para el
caso de extranjeros)
- Copia de Cédula de CURP
- Último Talón de Pago
- Constancia de Servicios emitida por el área de Recursos Humanos (Capital Humano) con sello y/o Expediente electrónico
- Copia del acta de matrimonio correspondiente (si es el caso)
· Avalúo vigente del terreno emitido por persona o unidad de valuación autorizada
· Constancia de no adeudo de predial y agua del terreno y manifestación sobre su compromiso de
mantener al corriente el pago de dichos conceptos durante la vigencia del crédito
· Copia del título de propiedad
· Constancia de folio o antecedente registral emitido por el RPP (Cuya fecha de expedición no podrá exceder los 10 días)
· Certificado de libertad de gravamen (Cuya fecha de expedición no podrá exceder los 10 días y
será presentado para la firma del contrato de mutuo)
· Dictamen de Protección Civil que señale que el terreno se encuentra fuera de zonas de riesgo
· Formatos establecidos por el Fondo de la Vivienda
· Licencia, manifestación o permisos de construcción con planos autorizados por autoridad
competente, con vigencia no mayor a 1 año
· El contrato de obra
· Se debe tramitar un Certificado de Libre Gravamen para que el crédito sea aprobado
· Elaborar un avalúo con unidades de valuación autorizadas
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